贾道实与三姑的“人鬼交易所”生意步入正轨，却意外卷入地产商与楼中孤魂的纠纷。面对邪术师槟榔张真人的威胁，二人决定联手帮助无辜亡灵，展开一场惊险刺激的人鬼斗法，揭开背后的阴谋。